上海市房产契税是如何缴纳的？

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解决时间 2021-10-20 09:08

提问者网友：雾里闻花香
2021-10-19 22:26

上海市房产契税是如何缴纳的？

最佳答案

五星知识达人网友：醉吻情书
2021-10-20 00:00

内环330万，中环200万，外环160万，首套购房：90平米以内，价格在普通住宅内，契税百分之1，大于90平米，小于140平米，价格在普通住宅内，契税百分之1.5.超过140平米，契税百分之32套购房，契税一律百分之3

价格来源网络，仅供参考

全部回答

1楼网友：長槍戰八方
2021-10-20 02:58

首次购住房90平方内房价的1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；
参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。

2楼网友：煞尾
2021-10-20 01:18

上海房产证契税缴纳
如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。

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