了解的说说徐州买房限购吗？谁能给点建议？要注意什么？

了解的说说徐州买房限购吗？谁能给点建议？要注意什么？

实话说,改底单的房子有风险,一,中介是不是可靠,二,有无这个能力找到开发商,开发商和房管局的关系如何,三,如果承诺半年下来,半年能否下来,中间的程序太多,谁能确定具体时间,四,不是北京户口,没有5年纳税和社保,本身没有资格买二手房和一手房,5年纳税中介能给补上吗所以建议您最好别买,有太多的不确定。

答：无论是租房还是买房，都能给与需求者效率、保障地去找到适合的房子。通过专业的经纪人的建议再结合自己的需求，你可以快速清楚自己心目中需求什么样的房子。找房子找经纪人无疑是非常有效的，甚至结果可以超出自己的期望。

徐州买房限购，徐州市居民家庭在限购区域内购买普通商品住房的，需持居民家庭成员身份证明、户口簿、婚姻证明原件到徐州市房产档案馆（解放北路坝子街）一楼东厅申请《居民家庭拥有住房查询证明》。工作人员核实购房人家庭成员身份证明等资料后，查询家庭住房信息，依据查询结果，出具《居民家庭拥有住房查询证明》。才能购买。希望我的回答能帮到你。

现在全国都一样了。个人和企业出租，都要交房产税7000*0.12=840元;营业税7000*5%=350元;还有小的城建税,教育费附加等。所得税个人和企业出租略有差别，企业按当月实际利润的25%交纳，个人是按7000元减上在交的税费，以及800元的扣除成本和房屋维修费后的净收入的20%交纳。我在深圳待过，和全国一样，房屋出租税率太高，能章纳税的除了国企外，好像还没在，所以还是看谁能给的更优惠了。

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