房子要拆迁建筑面积怎么算呢；能解释吗？

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解决时间 2021-10-28 19:05

提问者网友：川水往事
2021-10-28 14:48

房子要拆迁建筑面积怎么算呢；能解释吗？

最佳答案

五星知识达人网友：拜訪者
2021-10-28 15:08

建筑面积=套内建筑面积公摊面积公摊面积=建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积=套内使用面积套内墙体面积阳台面积买房子呢算建筑面积,请装潢公司呢就简单减一减。严格的套内使用面积因为还要算墙体面积啊,阳台面积啊,通常只有开发商自己知道,会把测绘结果写明的很少,因为这个数字很不好看,他还要卖房呢。套内使用面积就是地毯面积,也就是全铺上地摊后的地毯面积。可以去开发商那问问,或者自己量一量,也可以请测绘公司不过就有点不值当的了。要毛估估的话呢,那种南北通透双阳台的房子通常是套内建筑面积×90%(根据房子大小啊,是否高层啊,有无电梯啊等因素都会有影响)

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1楼网友：大漠
2021-10-28 17:46

应该不算建筑面积是建筑工程范围来算看你是怎么占地的。

2楼网友：酒安江南
2021-10-28 16:33

按房子建筑面积的平方算，一平方多少钱，年算。

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