房东和租客纠纷问题,请大家帮忙解决问题。
答案:1 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-10-19 02:41
- 提问者网友：半生酒醒
- 2021-10-18 03:10
房东和租客纠纷问题,请大家帮忙解决问题。
最佳答案
- 五星知识达人网友：旧脸谱
- 2021-10-18 03:52
看到你的情况,如果房屋产权已经归属于你,你可以拿着房屋产权证明要求租户腾房,租户的损失应该由前房东承担.如果租客坚持不腾房,你可以到法院起诉前房东,前房东和租客有腾房义务.个人建议你们最好协商解决,从法院起诉到判决,也需要两到三个月的周期,这段时间很浪费精力.至于赔偿违约金,法院最多支持从你拿到房产证之日起出租房屋的房租,败诉方承担诉讼费用.你这个问题的重点在于那个租客是否会如期搬家,如能搬家就是小损失,如到期耍无赖不搬家才是大问题.所以如到法院起诉,要求腾房是重点,然后是赔偿违约金.
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