昆山公积金贷款怎么操作,贷款额度会大一些吗?

昆山公积金贷款怎么操作,贷款额度会大一些吗?

提供下身份证号码和公积金账户就可以帮你查询可以贷款的额度(因为每个人缴纳的金额及时间不一样,不能一概而论的说能贷款多少!)但不需要房子提供任何资料(但要是组合贷款或是商业贷款需要房东的房产证、土地证、身份证、户口本、结婚证)

昆山公积金贷款,肯定是有额度的，根据昆山公积金管理有关规定： 公积金贷款额度同时按以下三种方式计算，取最小的一种为最高限额： （1）按照借款人还款能力确定贷款限额。即借款人月还款额不超过家庭收入的一定比例。计算公式为：借款人和共有人的住房公积金缴存基数之和×偿还能力系数×12（月）×贷款年限（年）； （2）按照购房总价首付款比例确定贷款限额。办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的，贷款最高比例不超过住房总价的70%，套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）和保障性住房的，贷款最高比例不超过住房总价的80%；存量成套住房（二手房）贷款最高比例为住房总价的70％。办理第二套住房公积金个人住房贷款：贷款最高比例为住房总价的50％。 （3）按照贷款的最高额度确定贷款限额。目前我市住房公积金贷款，新建普通住房每笔最高不超过50万元，二手房、自（翻）建住房每笔最高不超过35万元。 对借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的单身职工，新建普通住房每笔最高不超过30万元，二手房、自（翻）建住房每笔最高不超过21万元。 另外，在昆山申请公积金贷款，必须连续缴纳公积金满12个月。 您对照以上相关规定，自己就可以算出你能贷款多少了。 如果想夫妻两人一起申请贷款，建议你再等两个月，等你也满了12个月，再一起申请，否则，只有你老婆一人符合公积金贷款条件。 由于您没有讲明买多大的房子，总房款多少，所以只有你自己根据上述规定自己计划贷款额度。

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