2011年商铺的契税征收标准是什么？

2011年商铺的契税征收标准是什么？

最新的2015房屋契税征收标准。

　　首套房的建筑面积在90平米以内的，收取总房款的1%，
　　建筑面积在90-144平米之间的，收取总房款的1.5%
　　建筑面积在144平米以上的，收取总房款的3% 住宅用房契税的规范征收率为3%，
　　契合下列条件的可以运用优惠税率。 对自个采购普通住宅，且该住宅归于家庭（成员规模包含购房人、配偶以及未成年子女，下同）仅有住宅的，折半征收契税。对自个采购90平方米及以下普通住宅，且该住宅归于家庭仅有住宅的，减按1%税率征收契税。 修理基金的比例2% 依据面积巨细、是不是初次购房交纳，
　　如下：
　　1、测绘费1.36元/平方，买方；
　　2、评价费0.5%（评价额，允许浮动），买方；
　　3、契税评价额初度90平内1%、90平~144平内1.5%，超越144平或非初次3%，买方交纳;
　　4、买卖费3/平方,买方;
　　5、成本费80元,(成本印花税5元)买方；
　　6、修理基金依照总房价2%左右的比例交纳至物业地点区房地产主管部门指定的商业银行。

商业房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：
1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）
2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）
3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）
4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）
5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）
6、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担）
7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半）
二、在申报房屋交易价格时少填一些，但不能明显低于当地同类房屋的交易价格，否则税务部门可以要求你们提供《房屋评估报告》，还得支付评估额0.5%的评估费。

根据商铺类型、面积大小及总价的不同是有区分的吧，我在浙江买的35平米的商铺交了3%的契税。

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