没还清房贷能拿到房产证吗？如何办理需要走哪些流程？

答案:3 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-08 22:01

提问者网友：送舟行
2021-10-08 13:47

最佳答案

五星知识达人网友：等灯
2021-10-08 15:21

集体房产证过户只有本地人才可以过户，不过费用每个地方确实有不同。

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1楼网友：北方的南先生
2021-10-08 18:17

先到公正处公正一下,使你父亲有该房屋的继承权! 然后到房产交易大厅办理过户手续. 免交契税.只交纳交易服务费就可以了. 如果有房产证，先到公证处办理继承公证，然后到行政服务中心房管窗口，凭公证书、房产证以及土地证、身份证办理过户手续。

2楼网友：夜余生
2021-10-08 16:57

你好！没还清房贷能拿到房产证吗？要根据你当地公证处的方法不同，有的地方不能拿房产证，因为房产证是作为物放在公证处或银行的，你只有还清贷款才能拿到房产证的，如果你要卖房或买房先让买方付一部分钱，把房产证拿了才能做房产转让的。有的地方做好抵押手续后在房产证附栏内注明房子了的房产抵押情况，这样的房产证房子是不能卖买的，只有还了全部借款才能解除抵押，房产证内取消了抵押情况的附注，那这房子就可以能卖买了。

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