我想请问房产继承公证怎么办？需要注意哪些问题？

我想请问房产继承公证怎么办？需要注意哪些问题？

你好。需要死亡证明、全部继承人到场等。看是否有其他继承人，如果有，去公证处办理继承权公证，这样能直接办理了。如果有争议，得经过诉讼解决，可委托律师代理。
希望我的回答能给你提供帮助。

办理房产继承公证由被继承房产所在地公证处受理。(现上海每个公证处都可办理，并不局限于房屋所在地) ??一、手续如下： ??(一)、所需材料：办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料： ??(一)法定继承应提交： ??1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; ??2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; ??3、被继承房产的产权证明; ??4、被继承人的死亡证明; ??5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明; ??6、 ??被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; ??7、 ??公证人员认为应提交的其他证明、材料; ?? (二)遗嘱继承人应提交： ??1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料; ??2、被继承人的遗嘱书; ??3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件; ??4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。 ??经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则(试行)》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。 ??(二)、流程： ??1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; ??2、到“房地产估价”窗口办理评估手续; ??3、到“公证”窗口办理公证手续; ??4、到“私房交易”窗口办理交易手续; ??5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税; ??6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 ?? 原来办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。 大致步骤如下： ??1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 ??2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 ??3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 ??4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 ??5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

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