首次买房现今国家有什么优惠政策吗？咨询下？注意事项有哪些呢

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解决时间 2021-10-12 18:06

提问者网友：十年饮冰
2021-10-12 06:54

最佳答案

五星知识达人网友：酒安江南
2021-10-12 07:59

对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。目前全省房地产交易契税都执行3%的税率。其中，个人首次购买面积在90平方米以上144平方米以下普通住房的，享受1.5%减半优惠税率；首次购买90平方米以下住房的，享受1%优惠税率。今年3月9日，财政部、国家税务总局对首次购买普通住房契税优惠政策问题进行明确，规定：“对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。”

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1楼网友：罪歌
2021-10-12 09:42

还是比较复杂的，成都契税缴纳标准：一般情况下，契税的缴纳标准是不动产转让价格的3%，符合优惠政策的，按照优惠政策执行。比如，多层房屋就按照2%征收。建议到当地税务机关进行详细咨询，希望我的回答对你有帮助的。

2楼网友：舍身薄凉客
2021-10-12 08:13

一：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。二：对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税。其他住宅均按3%税率征收契税。什么是普通住宅呢？三：90方以下住宅契税是一个征收标准，如果您是首次购买90平米以下且普通房，契税交1%，如果您是购买90平米以下且不是普通房的情况下交3%的契税。国家对首套住房提供契税优惠旨在鼓励刚需，打击投机。上海首次购房契税优惠政策同样适应此税率，上海首次购买家庭唯一居住用房是1%。对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。希望能帮到你以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

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