二套房最新贷款政策首付比例提高多少？谁知道具体是什么啊

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解决时间 2021-10-09 11:19

提问者网友：流星是天使的眼泪
2021-10-09 08:10

最佳答案

五星知识达人网友：雾月
2021-10-09 09:30

2016二套房首付比例是不低于40%，贷款利率应该依然是5%左右，可银行还款，可盛付通网上支付,即4成.目前国家最新的二套房贷款政策为二套房首付最低为总房款的40%以上、二套房的契税为总房款的3%，部分城市按照最新的政策具体收取范围在2%-4%。，二套房贷款利率执行基准利率上浮10%。，具体要看贷款人的个人征信和收入能力综合确定的。价格来源网络，仅供参考

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1楼网友：爱难随人意
2021-10-09 10:37

虽然你第一次购房是用的公积金贷款买的，但是申请北京二套房商业贷款时首付比例应该是70%，而且利率也要上浮，因为北京实施的是认房又认贷的政策而且二套房首付比例也已经提高，利率是在基准利率上上浮，首付最好也要7成了。

2楼网友：动情书生
2021-10-09 09:55

重庆公积金贷款首付可以参考下面：住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。2014年公积金最新贷款政策(仅供参考) 一、明确规范公积金贷款资格条件。由原“认公积金贷款”调整为“认房认公积金贷款”(应该是只要有房，无论是否使用公积金贷款都算是二套房) 二、将“购首套住房为二手房的贷款最高比例由不超过所购房屋总价的70%调高至80%”，与购一手房的贷款标准保持一致。(二手房公积金贷款也变成了首付二成，当然也得是首套房) 三、对于贷款购第二套房，增加了现住房超过140平方米(含)不予贷款的面积限定条件;同时将原来“第二套住房公积金个人住房贷款最高额度不超过50万元(含)”规定调整为“第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的首额”;继续执行“购买第二套住房的贷款最高比例不得超过房屋总价的40%”的规定

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