租房中介所承担的责任

租房中介所承担的责任

租房中介应该承担法律责任

提供与订立合同有关的真实情况的责任这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿如前所述，如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。

未完成全部委托事项不得要求委托人按成交价1%支付报酬如果居间协议中约定按成交价1%支付中介费的，中介提供的服务应当包括以下内容：

权籍调查：向房地产交易中心调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等，做好书面记录； 调查、征询涉及权利人的处分要求和条件；核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利等。
使用状况调查：收集、调查、征询房屋座落环境、使用年限、有否隐瞒缺陷、房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复，设备转让价格及有关费用的结清情况等； 向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权，以及维修基金的缴纳和使用情况等。
行情调查：收集、调查、征询买卖价格的行情比较、税费结算、房屋户型比较、买卖双方的心理价格比较、有关政策变动的影响等； 进行各种形式的信息发布活动等。

房东把房子给谁（一种是把房子租给中介，中介当二房东；另外一种就是房东把房子直接租给房客），就跟谁签合同。房内物品清单写清楚，新旧好赖，最好附上图片，然后收取跟房内物品价值相当的押金。这时候你还怕别人把你房子搬走了不成？

中介公司不过是介绍客户，和帮助谈妥条件和价格，再来就是签合同，和交接水电煤等费用。
中介只是见证方。
一旦双方签订合同后，租客在租赁期间如果出现，提早退租，拖欠房租，和搬空你家具等情况是租客的个人行为，与中介公司没有直接关系；中介公司不存在责任。但是中介公司有义务协助房东作证，或催讨租金，以及房屋的再次出租并不收取费用。

你的合同没有物业交割单吗?那个可以证明啊!
你的东西被搬空了,中介也有一部分的责任,如果是他给你介绍的客户,那么就是客户的责任了.以后租人房子,还是委托给中介吗?客户跑的了,中介公司跑不了啊!这就是有些人看不起中介的后果!其实中介不是你们心目中的那样,谁都为了有一口饭吃

租房中介应该承担法律责任
提供与订立合同有关的真实情况的责任这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿如前所述，如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。

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