私房拆迁分配公房分割

答案:2 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-02-03 20:59

提问者网友：寂寞撕碎了回忆
2021-02-03 10:03

结婚原有二套私房属父母建造,8年后由于拆迁分房分得四套公房,家中有二个儿子,其中我是大媳妇,小叔子未结婚,
父母就平均分给二个儿子各二套,现在我与老公关系不合,老公要求离婚,可我二套房产证上有五人姓名,老公老婆孩子父母亲,这样子,我离婚是否能分到一套房

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五星知识达人网友：七十二街
2021-02-03 11:12

可能不大,但你可以主张每套房子都有1\5的产权,要按照同类地段的商品房折款给你.

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1楼网友：鱼忧
2021-02-03 11:38

您好，第一种情况：城市公房和私房。城市私房拆迁有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价。城市承租公房拆迁分为两种情况：1.是产权单位和您把产权结清，也就是把产权卖给您，然后您作为被征收人与政府谈判，这种情况下，和私房是一样的。2.产权单位不放弃产权，那么单位就会得到拆迁款，但是单位需要对您进行安置，原则就是解决您的居住问题。第二种情况：农村自建房。农村自建房拆迁有三种补偿方式，1. 有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2. 纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1

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