房屋过户给子女 为什么要收费

房屋过户给子女 为什么要收费

您好，按照相关规定办理房产过户时是需要缴纳一些相关费用的。现在房产过户给子女可以通过这三种方式：买卖、赠与、继承，其中房产继承过户是收费最少的一种方式。

继承和买卖都不适合！只有赠与！继承要出示的死亡证明你能拿出来？政策中讲的成交价格是自己定的。看你所在的地方！因为现在中国房产转让的某些税并不是全国统一的！还要看你那房子是否购买超过5年。正常二手房交易应交税款 卖主 ①印花税——成交额×0.05% ②营业税——购买不满5年的普通住宅：成交额×5.5% (普通住宅界定标准为：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下，这3个条件要全部满足。) 购买满5年的普通住宅：(售房收入-购房价款)×5.5% ③个人所得税——能提供完整资料的：(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20% 不能提供房屋原值的：住房转让收入×1% 买主 ①契税 普通住宅：成交额×1.5% 非普通住宅：成交额×3% ②印花税 成交额×0.05%

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