外地人，首套房政策，首套贷款政策，急急急。。。。谁知道是什么情况啊

外地人，首套房政策，首套贷款政策，急急急。。。。谁知道是什么情况啊

外地人在北京买房首付：
一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；
二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

1.前两套房没有贷款或者贷款都已经还清的话30%，有的银行40% 2.两套房都是贷款，都没还清，银行拒贷，只能一次性 3.之前两套有一套没还清的，那么就按二套30%，有的银行针对外地人可能会40%， 4.首付比例的政策还没有落实下来，正常是首套20%，二套30%！！加油买房吧

福州五区八县可以再福州购买2套房产。外地人要买房需提供一年的社保或个人所得税纳税证明满一年。契税优惠政策是。0-90平方契税1％90-144平方契税1.5％（首套房）

现有政策苏州户口首套3成二套6成三套限购,外地人首套3成,限购二套。并且外地户口需缴纳一年以上社保或提供1年以上纳税证明就可以的。一次性付款的外地人要累积满二年社保或纳税证明方可符合购买条件价格来源网络，仅供参考。

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