成都购买第二套房的问题。

答案:2 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-03-06 04:13

提问者网友：我们很暧昧
2021-03-05 07:37

现在在成都已经有了一套房，但房子仅70平，且距离城内太远了。老婆在四川的其他城市有套房子，是婚前她按揭的，现在仍在还贷款。现在这套房想按揭购买，但没有住房公积金，由于上述情况，商业贷款能按最低的利率贷吗？（就是那种首套房贷）如果将现有的房子抵押贷款能行吗？那样利率又是多少？解答满意的追加50。考虑到小孩读书，想再买套房子。情况是，目前已有的房子户主是我，不是贷款买房

最佳答案

五星知识达人网友：洎扰庸人
2021-03-05 08:18

让工作人员帮你查下你和你爱人的征信，建议你找个银行，基本上都能查到的。抵押贷款是可以，那全款再买其他的房子，现在抵押贷款的用途好像已经不能写成是买房了，但手续比较复杂，要是查不到的话像你这种情况在买房算是三套房了，就算不是三套房也是二套房了，那样基本上没可能享受首套房的优惠，就可以按首套算了，但现在的政策是认房也认贷，而且利率会按上浮10%算得，那里面能查处你们名下有几套房了

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1楼网友：舍身薄凉客
2021-03-05 08:57

像你这种情况在买房算是三套房了，就算不是三套房也是二套房了，那样基本上没可能享受首套房的优惠，建议你找个银行，让工作人员帮你查下你和你爱人的征信，那里面能查处你们名下有几套房了，要是查不到的话，就可以按首套算了，但现在的政策是认房也认贷，基本上都能查到的。抵押贷款是可以，那全款再买其他的房子，但手续比较复杂，现在抵押贷款的用途好像已经不能写成是买房了，而且利率会按上浮10%算得。建议你先找个银行跟他们的信贷部工作人员详细聊下吧。

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