婚前老公已经贷款买房，婚后夫妻还能共同再买房吗？

婚前老公已经贷款买房，婚后夫妻还能共同再买房吗？

一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房，算二套。
二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套；
三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房，算二套。
四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，算首套。
五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房，算二套。
六、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。
七、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房。
八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房，均视为三套房。
九、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。十、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款视为三套房。

婚前老公贷款按揭买房，婚后双方是可以共同还贷的，房子不可以为双方共同财产。婚姻法有规定：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。

你好，婚前贷款买房婚后办房产证属于是属于夫妻的共同财产，据法律说明如果婚后办房产证署名夫妻双方的名字，这种情况是属于共同财产的，是受法律所保护的，婚前买房婚后领房产证，属于夫妻共同财产，希望我的回答能够帮到你。

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