请问广州市夫妻之间房产更名怎样办理，费用多少？有谁有了解呀？

答案:3 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-10-20 19:22

提问者网友：火车头
2021-10-20 09:09

最佳答案

五星知识达人网友：动情书生
2021-10-20 10:07

一、夫妻间去名的,直接办理更名手续就可以,只收取房产证的工本费,大概85-120元之间,且面一切税费。二、直系亲属间去名的,也是直接办理过户,其他方式都比较麻烦。且收费也不必买卖少。先交税费,在办理过户手续,税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。直系亲属间过户后,还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。三、路人甲与路人乙去名的,也是直接办理过户手续。不过这样的情况就和正常买卖过户是一样的,所交费用按照国家执行的标准来执行,且不能退还的。以上程序都是去房屋所在地区建委办理。

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1楼网友：夜风逐马
2021-10-20 11:33

我只能了解这些方面的，如果房主健在的话，主要包括夫妻之间的房产更名过户和非夫妻之间的房产更名过户。夫妻之间的房产更名过户比较简单，只需要夫妻双方到房产管理部门提出申请，就可以直接更名，一般只需要80元工本费即可

2楼网友：风格不统一
2021-10-20 10:15

广州市房管局有关负责人表示，无住房登记者即可申购，而如曾经拥有房产、现已过户给对方的离异人士，曾经买过房、但已出售且目前租房住的人士也属此列。如果是属于已婚人员的，申请购买限价房，夫妻双方各自在广州市辖区范围之内没有现时登记住宅产权的，也可以申请。对于已办理商品住宅、办理《商品房买卖合同》交易登记备案、尚未办理产权登记的，视为已有住房产权登记。

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