有关房产证,父子名字.现在希望儿子名字去掉..请问需要什么方式最便捷.需要支付多少费用? 需要出示那证件?

有关房产证,父子名字.现在希望儿子名字去掉..请问需要什么方式最便捷.需要支付多少费用? 需要出示那证件?

通过赠与方式过户，费用最低。
赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
办理过户证件手续流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
　　房产证过户办理所需材料：
　　（1）登记申请书；
　　（2）申请人身份证明；
　　（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
　　（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
　　可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

费用 最低是办赠与公证，父子一同去公证处办理，按赠与面积的2%收公证费，过户收3%契税 要房产证、户口本、身份证，要两人一起办理

你这属于房屋产权变更登记。你的意思是不是说，这房屋原来的产权证人所有权人有两个，一个父亲的名字，一个儿子的名字？如果是这样的话，你想要去掉儿子的名字，这不是一个简单的“去”掉名字的事，而是权属发生了变更。这必须要有法定的理由才行。比如，儿子将其所有权赠送给父亲。如果没有法定理由，是不可能轻易就去掉的。

如果没有贷款，。有房产证。契税证，土地证， 就需要你父母俩一起持有身份证，户口本，结婚证，你需要身份证，。户口本。婚姻情况证明，。 该住房以上三证， 你们双方一起到房管，办理你爹把他那一半房产份额，买卖，或是赠与过户给你， 重办你一人名义房产证， 需要依据住房面积，评估价，过户方式，是否，满五唯一，双方是否有其他住房等因素，缴纳过户税费

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息