阁楼能单独出售（转让）吗?有什么条件？

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解决时间 2021-10-18 03:47

提问者网友：低吟詩仙的傷
2021-10-17 20:57

阁楼能单独出售（转让）吗?有什么条件？

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五星知识达人网友：轻熟杀无赦
2021-10-17 22:22

回答一下你的问题：带阁楼的房子，阁楼一般是没有产权的。房产证登记的是6楼的建筑面积。据我了解，现在带阁楼的房子价格都比其他层价格高，比均价高300%7E500元左右。你买房子时注意了，有的小区开发的阁楼是独立入户门，这个房子比较好。阁楼可以单独出租。不过这样的小区不是很多！

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1楼网友：上分大魔王
2021-10-18 00:19

这是不能买卖的宅基地买卖违法，只能出售宅基地上的房产。而且宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意；（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

2楼网友：神也偏爱
2021-10-17 23:57

可以选择比地板浅一点的踢脚线，只能浅不能深，跟地板一样的也可以，但是我建议还是不要配套的，质量不太好，可以单独出钱买个实木的，虽然说是加了钱但是效果肯定是不一样的，站在客户的角度上来说没有见过铺出来的效果，一听踢脚线是赠送的肯定很乐意，结果往往是地板是满意的，但是踢脚线安装出来看上去有点掉价，所以我觉得设计师最好还是提醒客户如果注重细节要求你高最好踢脚线单独出钱

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