购买商品房办理房产证的费用怎么算的啊？哪位能给点建议？

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解决时间 2021-10-23 00:35

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回迁房是没有房产证的.!但是回迁房卖给别人就变成商品房,那个时候就有了!回迁房一般是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子。而回迁民手持的是合同而不是房产证，回迁房房产证办理也是开发商委托代办的，回迁房房产证费用一般要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。

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你好，里面只有几套是商品房。其它都是安置房啊是没有房产证的啊有的有房产证但是上面有未经上市不可进行买卖交易的啊所以有的安置房里面能卖的也未必能卖啊具体还要看房产证啊

一般来说，公寓房有产权的。房产证是可以办的，但是它属于商业性质的，各种税及相关费用高于一般的商品房。而且很多的公寓都是有都是有土地证的，只是开发商土地证的办理时间要长一些，一般在房产证办后2-3年才能拿到。公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以签户口。

您好！如果您是购买的商品房，房产证手续办完后，带房产证、不动产发票、契税证、身份证、结婚证或单身证明到国土资源局办理土地证的过户手续，个人私房必备的两个合法有效证件：一是房产证，二是国有土地使用证，缺一不可，否则，再转让时办不了过户手续。

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