按照合约，房东是不是应该退还我全部的房租押金？？？

我是一名芜湖应届毕业生，在租房的时候签署了一份房屋租赁

合同，租期一年，房东开公司的，平时很忙，就跟我说要租一

年，不然不退押金，但现在因个人原因，不能继续租下去，合

约上说“在租赁期限内甲、乙双方任何一方提前终止合同都需

要提前一个月通知，否则均构成违约”而“违约金双方同意以

押金为标准”，现我以提前一个月通知房东，并提前近一个月

交房，但是房东没时间，一直没取回钥匙，也没退回押金，多

次电话催促，一直让我等，还说之前说好不退押金的，现在最

多只退我押金的一半，但现在因为这个事情耽误了我很多时间

，想要咨询一下按合约来说，房东是不是应该退还我全部押金

？？？对于耽误我时间方面又该作何处理？？？

首先，房东说的不住满一年不退押金是头口说的，其次，扣除押金是对违约的处理，将押金作为违约金补偿房东，但按照合约来说我并没有违约~~~

你说的因个人原因不能继续租下去，是你的原因还是房东的原因？要是你的原因，根据合同押金是不退的。要是因为房东的原因，那就应该返还全部押金（水电不欠的情况下）

合同定的有点模糊，提前一个月提出退租，但是没有双方协商一致，不好说！

你好！ 一切按合同约定来执行，仔细再看看合同，口头约定没法律效应，尽量协商解决。什么都是能“谈”出来的。 仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

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