房贷提前还款，选择哪种贷款方式好？还有选择哪种提前还款方式好？

打算贷款50万 ，预估有能力5年之内提前还清。想问下，是选择等额本息划算还是等额本金？然后提前还款的时候，每年提前还款10万左右，是选择缩短还款时间划算？还是选择减少还款金额划算？【最好有详细的计算数字，直观看出省多少钱。非常感谢，】

等额本金还款法：是每月还款本金保持不变，利息逐步递减，其间若选择提前还贷，归还的本金多，利息支出相对减少；
等额本息还款法：每月偿还的金额相等，在偿还初期利息支出最大、本金最少，以后则支付利息逐步减少、本金逐步增加。因此，专家指出，虽然还款越早，利息负担相应就越少，但也要看是用何种贷款方式。
由于提前还贷时已支付的利息是不退还的，而同样贷了一段时间后，等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法，所以购房者如果在一开始就想要提前还款，贷款期限又不是很长，那最好选择等额本金还款法。
另有理财师初步计算，以20年贷款年限为例，在还款的前8年，采用等额本息还款法要比采用等额本金还款法归还的贷款本息金额少，而后12年等额本金还款法归还的贷款本息金额则比等额本息还款法少。

提前还款没有违约金一说，但有的银行要收取补偿金，有的银行叫手续费，都不多，几百元足够。具体看你当时和银行签的合同。具体采用哪种方式要看你的还款能力，如果月供压力不大，当然选择缩短期限的方式，这样支付的利息少。具体少多少看你现在执行的贷款利率是多少。如果按现行6.55%计算，还款方式为等额本息，到2013年底你已还款36个月，累计还款中本金1.4万元，剩余本金36.6万元，还10万元后剩余本金26.6万元。剩余部分如果按现在月供2414.37元，还款年限约14年，累计还款金额为40.5万元。如果不减少年限，剩余本金26.6万元按27年还清，月供1752.4元，27年累计还款为56.8万元，多支付利率为16.3万元。如果我利率假设没问题，以上答案保证准确

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