成都二套房认定标准有哪些如何购买二套房？希望给点建议

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解决时间 2021-10-10 02:24

提问者网友：酱爆肉
2021-10-09 14:14

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1楼网友：雪起风沙痕
2021-10-09 19:31

一、首付比例及贷款利率首付比例：首付六成贷款利率：现行房贷基准利率上上浮10%（以五年以上基准利率6.55%为例，上浮10%，即：7.205%）二、二套房认定标准现在无锡二套房按照“认房又认贷”的标准执行，详情有这些： 1、在拟购房所在地的房屋预售登记系统中，查出其家庭已有一套住房的，再购房算二套； 2、已使用贷款买过一套房的，再贷款买房算二套； 3、经过调查，核实其家庭名下已有一套住房，再买算二套。

2楼网友：北城痞子
2021-10-09 18:08

帮您解答；二套房的认定标准,名下没有其让他房产就不算二套,再贷款买房,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,可以申购经济适用房。

3楼网友：深街酒徒
2021-10-09 16:29

北京住房公积金贷款首套房认定标准对于首套房：新建普通住房（90平方米以下）不超房价的80%；新建普通住房（90平方米以上）不超房价的70%；存量成套住房（二手房）、自（翻）建住房不超过房价的70%。对于二套房，不超房价的50%。购买带有阁楼的住房，其阁楼价款在购房合同（协议）中载明的，可合并为购房总价计算贷款额度。另外，如申请公积金贷款满足不了购房支付需要，借款人可申请本项贷款与商业贷款相结合的组合贷款。

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