我最近看中一店面，12万左右（20平方多一点），卖方说税全部我出，有专业人士可以帮我算算要出多少吗。

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一、二手房屋交易买卖双方需要提交的证件有：
　　卖方：
　　（1）.房屋所有权证、土地使用权证
　　（2）.房屋买卖合同
　　（3）.评估报告
　　（4）.房地测绘证明
　　（5）.身份证复印件
　　买方：
　　身份证及复印件
　　二、需交纳税费说明：
　　卖方：
　　个人出售（非住宅）营业门面房：
　　卖方应按评估价的百分之5.55缴营业税，百分之二缴个人所得税，百分之三（原为百分之六）缴土地增值税，万分之五缴印花税共计缴百分之10.6；
　　单位公房出售给个人：
　　卖方应按评估价的百分之5.55缴营业税；百分之三（原为百分之六）缴土地增值税，万分之五缴印花税共计缴百分之8.6；
　　买方：
　　非住宅（门面，车库）过户费为8元/平米(买卖双方各4元)，（按产权证上的面积计算），
　　买（非住宅）营业门面房：买方应按评估价的百分之三缴契税
　　拿产权证时非住宅（门面，车库）除了缴过户费外买方还应缴100元登记费有的地方叫工本费；
　　办土地证过户的费用为：2.40元/平米+18元（工本费），其计算公式为：产权证上的面积除以房屋总层数乘以2.40元+18元（工本费）；
　　买方应缴中介方中介费为成交价的百分之一，贷款代理费为成交价的百分之一点五。
　　以上答案仅供参考，具体的执行请咨询你们当地政务中心房屋交易处

或许可以。

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