问问契税是交多少？需要什么手续

答案:4 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-18 14:57

提问者网友：蓝莓格格巫
2021-10-17 19:14

问问契税是交多少？需要什么手续

最佳答案

五星知识达人网友：蓝房子
2021-10-17 19:23

应该是应纳的契税金额=成交价×适用税率例
1：王某购买商品房一套（二首房也交契税），面积140㎡属于普通住宅，假定当地的税率为3%，成交价为2000元/㎡，计算应交的契税是多少？应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%÷2=4200元

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1楼网友：洎扰庸人
2021-10-17 21:24

1.首次购买普通住房对首次购买90平方内的普通住房，凭无房证明，按1%缴纳；对首次购买90平方~144平方的普通住房，凭无房证明，按1.5%缴纳。 2.非首次购买普通住房，按3%缴纳。 3.购买非普通住房，不管是否首次都按3%缴纳。 4.购买非住宅房屋，不管是否首次都按3%缴纳。价格（信息）来源于网络，仅供参考。你可以借鉴一下，希望能够帮到您！

2楼网友：人類模型
2021-10-17 20:59

第一次买房契税一般要：买方 1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%） 2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税：成交价或评估价（高者）× 0. 05% 4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）卖方 1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）× 0. 05% 3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1% 4、解困房：成交价或评估价（高者）×1% 5、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上） 7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征） 8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满五年以上价格来源网络，仅供参考

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