买了带有屋顶花园的二手房，可能会被拆，我该怎么办？？

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解决时间 2021-02-01 20:56

提问者网友：留有余香
2021-02-01 14:50

前两天看了一套二手房，是第33楼（最顶层），实际面积只有28.35平米，楼主在此基础上搭建了两层，且这两层占据了一部分过道，使得面积有所增大，总面积大概有110平米左右。顶层为屋顶花园，中间一层为两间卧室。并做了全面装修，家具电器齐全。因为我刚刚学校毕业，初出社会什么都不懂，经协商卖方以28.6万的价格与我谈成，并交了一万的定金，签订了合同（以我们地方的房价来说相当便宜了）。之后才知道，上面的两层没有产权，这种屋顶的花园的建筑很可能被拆掉。
求求大家帮帮我！！我不知道该怎么办，买了怕被拆掉，不买又得付违约金。我是到处借钱和贷款才凑齐的这么的钱啊~~ 我输不起啊。。。。。求求你们了！！！

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五星知识达人网友：神的生死簿
2021-02-01 16:19

屋主没有产权证就卖给你,是你之前知道还是之后才知道,如果是之后才知道,是属于欺诈行为,至于这种故意隐瞒的行为是违法的,因为你们所签的合同是不合法的,故此交易不成立,对方应该全额退回款给你.

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1楼网友：行雁书
2021-02-01 16:25

房主没有告明房子的情况，可以向他追回保证金因其存在欺骗的成分，如不然可以去法院提起公诉。。。。

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