农村什么时候可以废田建房子，或者废田建厂房

农村什么时候可以废田建房子，或者废田建厂房

根据《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”自留地是属于集体的，要改变用途，须办理手续。假如村里建房符合国家规定的宅基地使用，则法律上没有问题，集体应该为你家对换一个自留地。你应该先找村委会、乡镇政府等寻求解决，调解不成，再到法院起诉。

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