个人住宅公积金？哪位能说说看？

个人住宅公积金？哪位能说说看？

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1、个人购买首套住宅，选择商业贷款，最低首付款30%；
2、个人购买二套以上住宅，选择商业贷款最低首付比例40%；
3、个人购买首套住宅，选择公积金贷款，最低首付比例20%
4、个人购买二套以上住宅，选择公积金贷款，最低首付比例30%
5、个人购买非住宅用房，首付比例最低50%

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公积金缴存不是谁想办就办的,必须是国家某个单位的企业事业这些用人单位才享有住房公积金这个待遇,你没工作还想申请住房公积金贷款那是不可能的,依据法律条文上写到住房公积金必须由单位进行缴存,这些有利于解决职工住房问题!! 说白了这个住房公积金就有利于有工作的职工这些人,没工作的享受不了这个待遇! 例如你在一家单位上班,这个住房公积金是通过单位的名义帮你补交的,名义上从你的工资里扣,但是扣的越多越合适,单位给你补的多,最后有利于个人,单位给你缴的最后,买房的时候可以提取出来,也可以通过公积金帐户进行借贷!! 所以说没工作的当然享受不了这个待遇,如果你找关系,做违章的借贷,比如一些县城的公积金就不严,有时候不按章程办事,最后给你没工作的做了储户,你通过这方面借贷.你按期偿还还可以,如果不按期偿还 还要追究你的法律责任.

个人可以挂靠人力资源公司购买住房公积金，（与人力资源代理公司签订合同）也就是以人力资源公司的名义去购买，个人缴费公积金费用，与服务费即可。住房公积金办理如下： 一、单位办理住房公积金缴存登记手续如下： （1）到当地财政局资金管理中心办理缴存登记,填报《住房公积金缴存登记表》，“资金管理中心”按规定对申报单位进行审核并指定住房公积金经办银行。 （2）办理住房公积金缴存登记须附的相关证件： 1、企业营业执照副本及复印件，行政事业单位及其它机构批准设立的批文原件及复印件； 2、法人代码证原件及复印件； 3、国税税务登记证副本原件及复印件。 （3）本表一式四份，房改委资金管理中心核定登记表后留存二份；单位送交指定的公积金办理银行一份，凭此表设立住房公积金的单位帐户和职工个人帐户；公积金帐户建立后将每月交一份员工缴存住房公积金表及汇补表交附给公积金办理银行。 二、单位为新录用或者新调入职工缴存住房公积金，办理手续如下： 新的正式录用职工或者新调入及调出职工在起用的三十日内到受托银行办理职工住房公积金帐户的设立手续，并同时为已设立住房公积金个人帐户的职工办理帐户转移。 三、核定住房公积金缴存比例如下： 按职工月均工资总额的10%计缴。（其中单位部分按5%计缴，职工个人部分按5%计缴。） 四、缴存住房公积金的单位名称、地址发生变更的，办理手续如下： 单位名称、地址发生变理的，原单位应当自发生变更之日起三十日内到市房改委资金管理中心办理变更登记，并持经“市房改委资金管理中心”审核的《单位住房公积金缴存情况变更登记表》到受托银行办理相关手续。 五、缴存住房公积金的单位撤销、破产或者解散的，办理手续如下： 单位撤销、破产或者解散的应当自发生上述情况之日起三十日内持相关证明文件，由原单位或者清算组织到市房改委资金管理中心办理注销登记并自注销登记办理完毕之日起二十日内持“市房改委资金管理中心”审核的《单位住房公积金帐户注销登记表》，到受托银行为本单位职工办理住房公积金帐户转移或者集中封存手续。

1、个人购买首套住宅，选择商业贷款，最低首付款30%； 2、个人购买二套以上住宅，选择商业贷款最低首付比例40%； 3、个人购买首套住宅，选择公积金贷款，最低首付比例20% 4、个人购买二套以上住宅，选择公积金贷款，最低首付比例30%

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