7层楼房公摊，面积应该是多少。我买的是七层的楼房，二层，面积是121平米，我装修，装修给量实际面积

7层楼房公摊，面积应该是多少。我买的是七层的楼房，二层，面积是121平米，我装修，装修给量实际面积95平米。我去问开发商咋查这么多呢！他说公摊面积为百分之26，我说不会吧！请问我买的楼房公摊面积百分之26是不有点多呀？

房子大就多点，房子小就少点 ;
普通住宅的一般公摊比例： 　　
多层：8%~15% 　　
小高层： 10%~20% 　　
高层：15%~30%

根据《房产测量规范》，可分摊的公用建筑面积为：

    １、大堂、公共门厅、走廊、过道、电楼梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交（配）电室、值班警卫室等，为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房；

    ２、套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙），为墙体面积水面投影面积的一半。

    另外，不应计入的公用建筑空间：

    １、仓库、机动车库、非机动车库、车道等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间；

    ２、售房单位自营、自用的房屋；

    ３、为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房。

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息