商业用房公摊面积怎么算，产权上的建筑面积,包括居住的实际面积加上产权证上标注的公摊面积吗？

商业用房公摊面积怎么算，产权上的建筑面积,包括居住的实际面积加上产权证上标注的公摊面积吗？

一．商业用房的贷款是如何规定的 商业用房贷款发放对象为已竣工验收的房屋。商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍，具体的首付款比例、贷款期限和利率水平由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。 二．商住两用房的贷款怎么算 对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于45%，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。考虑到部分“商住两用房”确用于满足居民住房需求，《通知》将“商住两用房”的贷款最低首付款比例由原来的40%提高到45%，其调整幅度小于商业用房调整幅度。

你好，像如家、汉庭、尚客优这样快捷档次的装修标准来算，不算公摊面积，一个房间装修费大约在25000-30000，我们按照25个房间来算，装修费用大约在63万-80万。房间里的硬件设施尽量要质量好一点的，像你投资20多个，回报周期大约在2年左右，要是算上继续盈利，那怎么也得5年吧，如果不到5年硬件设施不给力，那就很麻烦了。所以建议楼主，装修还是选择质量好一点的材料。

你好，一．商业用房的贷款是如何规定的 商业用房贷款发放对象为已竣工验收的房屋。商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍，具体的首付款比例、贷款期限和利率水平由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。 二．商住两用房的贷款怎么算 对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于45%，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。考虑到部分“商住两用房”确用于满足居民住房需求，《通知》将“商住两用房”的贷款最低首付款比例由原来的40%提高到45%，其调整幅度小于商业用房调整幅度。

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