车库为何没有产权？

我在某小区购楼房一处，无可异议。可我在房子对面（绝对是本小区属地）又购车库一间，但售楼商告诉我，那样的车库属于开发商自己开发的（在前住宅楼体之外），可以任意买卖，但却办不了房产证。但住宅楼一楼的车库却可以办产权证。请问，这是为何？我购买的车库会给我带来什么麻烦吗？谢谢！

开发商是违法在建车库,因为国家没有批准建这些车库,所以开发商是办不到证.如果有投诉的话,很有可能要被拆除.最好不要购买没有房产证的车库.
车位可以没有房产证.

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