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婚前取得的房产证,需要公证后才能在法律上婚后属自有财产吗?

答案:5  悬赏:0  手机版
解决时间 2021-11-12 01:06
  • 提问者网友:寂寞撕碎了回忆
  • 2021-11-11 02:17
婚前取得的房产证,需要公证后才能在法律上婚后属自有财产吗?
最佳答案
  • 五星知识达人网友:独钓一江月
  • 2021-11-11 02:36
婚前取得住房房产证,如果房产证登记人是一方名字。那么不需要做什么公证,住房产权就属于房产证登记人婚前个人财产,权益受法律保护。
  如果婚前取得房产证,房产证登记人还是这夫妻俩名字,住房产权就是房产证登记的两人共有。任何协议和公证,不代表住房产权发生转移。
  这种情况想住房归一方个人所有,需要先重办一方名字房产证,然后夫妻俩一起凭各自身份证,户口本,结婚证,住房房产证到本地公证处,办理住房产权公证,明确住房产权属于对登记人一人所有,双方签字按手印,做公证。得到公证书注意保管就可以了。这样一来住房就是房产证登记人一人所有。
全部回答
  • 1楼网友:平生事
  • 2021-11-11 05:37
婚前取得的房产证是你的个人财产.房产证上有取得时间.
再看你的结婚证上的时间就知道了,房子是你个人的财产,是不属于夫妻共有的.
  • 2楼网友:你可爱的野爹
  • 2021-11-11 04:40
有购房合同也可以证明的。
  • 3楼网友:低血压的长颈鹿
  • 2021-11-11 04:23
婚姻法规定,一方婚前财产归其个人所有。你婚前购买的房产虽然婚后取得房产证,但购房合同签订的时间、交款发票注明的时间都可以证明属于婚前取得。但是,你婚后如果购房贷款尚未全部支付,就应当对还贷的支付进行约定,因为法律规定,夫妻在婚后如果没有特别约定,任何一方所取得的财产都是故意财产,没有对还贷进行约定,即使用你的收入支付,也还是属于用共同财产还贷,这样就可能导致对方对房产享有部分共有产权。
  • 4楼网友:爱难随人意
  • 2021-11-11 02:53
婚前取得的房产证依法属于你的个人财产,无需办理公证。
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