大家觉得这房子如何？懂出租房的朋友进，求解答

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你好，出租房的装修可以一般一点，你尽量可以货比三家，选择一个好的又实惠的装修公司，我一个朋友也是装修出租房，60多平方米的半包的价格在3万块钱左右，你做个参考吧。

大部分业主在装修出租房时候是本着节约装修成本为前提的，毕竟不是自己住的，所以在设计和建材的使用上要求都不会那么高的。我这里有一些出租房装修设计的技巧可以和你一起分享哦~ 1在不大的面积中打出需要创意和勇气。红色隔断墙使房间显得很精致。 2以圆弧造型对应木制圆桌，圆形吊灯呼应圆桌内的玻璃圆，在圆形的语言中传递出圆满之意。 3从背面打光，让橱柜内的陈列品具有隐约美感， 的设计，让空间界定既独立又具穿透贯连。 4餐厅与客厅的区分可以用不同材质的地板来体现。明玻璃门的设计，让空间更宽敞。 5这张餐桌除具便餐的功能外，对喜欢喝茶的人，它还是个家人聊天、沟通的心灵空间，因此，尽量保持视觉的澄静、整洁. 6餐厅的桌椅是从东北运来的木头做的，非常敦实。餐厅的 没有完全刷白，而是留出了两块长方形的砖墙，使得在敦实的木材中出现了轻盈的动感。 7橘红色配合中式竹餐桌椅，令你胃口大开。 8利用玻璃层板作为壁面两边的装饰，是空间视觉焦点，沿着天花四周而设的射灯投影，让用餐氛围更觉温馨。 9原本单调的壁面，藉由圆形窗与植栽的对应、雕塑、沙发坐椅的装饰丰富空间属性。 10家中若有面墙不知如何布置，不妨利用颜色、图案鲜明活泼的餐盘当做壁画，空间因而变得鲜活起来。 以前有一个朋友他在把房子装修得漂漂亮亮想自己住的，后来因为工作需要被调去外地了，就把新房出租给别人住了。等他调回来的时候差不多过了一年了，房子的装修都被破坏了。所以总结出一条经验出租房不要装修得太好，想自己住的时候再重新装修过。

对个人出租房产，不考虑出租前房产的性质及出租后的用途，均按10%缴纳个人所得税。

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