空白地非宅基地空白宅基地可以转让吗汝州空白宅基地

答案:1 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-11-29 13:22

提问者网友：临风不自傲
2021-11-28 19:37

最佳答案

五星知识达人网友：行雁书
2021-11-28 20:30

根据我国《物权法》、《土地管理法》等法律的规定宅基地使用权具有以下特征：只有本农村集体经济组织的成员才能取得宅基地使用权。非本集体经济组织成员不得取得宅基地，尤其禁止城镇居民在农村取得宅基地。
宅基地所有权属于集体所有，且在中国现有国情下，宅基地作为农民的安身立民之本，对于宅基地的转让和抵押的立法条件都不成熟。宅基地使用人应当遵守不得非法转让宅基地使用权的义务。如非法转让宅基地的，该转让协议无效。因出卖房屋转让宅基地的，不得再申请新的宅基地。宅基地使用权人迁居并拆除房屋以后，腾出宅基地的，应当由集体组织收回宅基地，并统一安排使用。宅基地使用权人长期闲置或抛弃的宅基地，集体组织有权收回。

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