广州贷款第二套房认定？有人知道是什么政策啊

答案:4 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-10-25 06:16

提问者网友：人傍凄凉立暮秋
2021-10-24 11:38

最佳答案

五星知识达人网友：怙棘
2021-10-24 12:20

第一套房贷款己还清，现购第二套房，按照广州的政策商贷可以首付为30％，最高可以贷款70%。

全部回答

1楼网友：执傲
2021-10-24 13:36

2016年广州买房首付比例 1.公积金贷款首付比例：90平方米以下首套房最低首付20%，90平方米以上首套房最低首付30%;二套房最低首付60%，三套房及以上不予公积金贷款。 2.商业贷款首付比例：首套房首付最低30%，而未结清贷款的第二套房首付比例为70%。

2楼网友：洒脱疯子
2021-10-24 12:54

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。广州第二套房契税为3%

3楼网友：詩光轨車
2021-10-24 12:46

答：你好，广州首套房首付三成。二套房首付分两种情况，第一种首套房还在贷款（月供）的情况下，购买二套房首付要七成，利率上浮10。第二种首套房还清贷款的情况下，购买二套房首付仅需三成。

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