问问什么是房屋大产权？需要注意哪些细节

答案:4 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-10-10 05:24

提问者网友：溺爱和你
2021-10-09 22:07

问问什么是房屋大产权？需要注意哪些细节

最佳答案

五星知识达人网友：北城痞子
2021-10-09 22:34

济宁公寓式住宅和产权房区别
（1）公寓属于商业性质的产权房屋产权年限为40年，水电煤气费用为住宅属性房屋的2倍；
（2）住宅房属于居住住宅类，当前产权多在50年，也有部分大产权房，产权在70年，水电煤气费用为公寓属性的1/2。

全部回答

1楼网友：北方的南先生
2021-10-10 02:23

大产权房即“小产权房”的相对词，也就是购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易，买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能

2楼网友：鱼芗
2021-10-09 23:46

一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，这种分法主要是从数量上来界定的，在实际的权利行使上，两者没有质的区别。小产权在转让时需要支付土地出让金。房屋属于不动产，与其他商品的买卖不同，国家对此有明确的规定。购房者买了房子后能否顺利取得合法的房屋所有权证，关键在于开发商能否首先取得房屋所有权证。

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息