内阳台怎么算面积？有人知道吗？

答案:3 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-10-19 23:18

提问者网友：浮克旳回音
2021-10-18 22:31

内阳台怎么算面积？有人知道吗？

最佳答案

五星知识达人网友：神鬼未生
2021-10-18 22:38

阳台算一半面积，有顶，柱的算一半（阳台，入户花园）顶，单排柱的不算面积（雨棚，公交站台），外飘窗也不算面积层高小于2.2米的不算面积

全部回答

1楼网友：街头电车
2021-10-19 01:19

算在建筑工程计算规则上，无论阳台封闭与否都算一半面积在房产计算规则上，国标：全封闭阳台算全面积，半封闭阳台算一半面积。不过现在也有地方规定均算一半的

2楼网友：西风乍起
2021-10-18 23:42

1、关于封闭阳台。所谓封闭阳台，就是装了玻璃或者塑钢窗的阳台。不过应该是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台才能满算。不然的话，塑钢封个阳台才一两千，多算的三五个平方在大城市值十来万了。 2、未封闭阳台按上盖在维护结构内的水平投影的一半计算。A，假如上盖跨层了，比如阳台在三楼，不过它的盖子却是五楼的地面延伸出来的，那么这个阳台就不算面积。B，假如上盖的水平投影小于阳台地板面积的二分之一，那么整个阳台都不算面积；假如上盖水平投影面积小于阳台地板面积不过又大于它的二分之一的，按照上盖水平投影一半计算。

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