高手帮忙解答纯公积金贷款产证出来后是先领资料还是先放款？

高手帮忙解答纯公积金贷款产证出来后是先领资料还是先放款？

你好，据我了解济南公积金只有在一次性付款买房子,或者纯商业贷款在产证出来180天之内可以提取额哦，只有这2条方案可以提取的或者您到法定年里退休后可以的。其他时候是是不可以提出来的哦。希望我的回答对你有帮助。

公积金审批一般两周就能通过，过户之后等产证出来需要两周左右，再把抵押证房公积金中心，一周左右放完全款

你的产证应该在担保公司。正式的流程是这样的，过户之后，收件收据是交由上海置业担保公司的，由他们统一领产证。交易中心过户后20天出产证，产证出来的同时有一张他项权利证明（俗称抵押证）也一同出来。担保公司领到产证的同时也就领到了抵押证，拿到抵押证他们就安排放款。在办理纯公积贷款的过程中，你会收到三次担保公司发来的短信提醒，第一次是贷款审批下来，通知你去过户，第二次是产证出来通知你去领产证，第三次是放款。按你说的这些情况，你的产证应该还在担保公司，估计是你没收到短信，这种情况也不少。如果是EMS快递给你的话，很有可能在路上。因为这个快递有点慢。呵呵！你可以打电话去担保公司问一下，或者亲自去一趟。

住房公积金贷款需要贷款本人必须在财政局交有住房公积金,如果你只贷2万的话另外再找一个人做担保即可,办埋时需用本人及担保人的身份证及户口本复印件，不收取手续费。公积金贷款所需注意的几个问题 1.若须公积金贷款必须事先知晓公积金月缴额度\\是否应工作调动中间有漏缴现象,若有漏缴,让客户事先做好公积金复议,以便节约时间.复议资料:补缴清册\\会缴书\\情况说明(由公司财务出具)\\身份证\\户口本2)公积金贷款额度若超过房价的一半或房龄在90年以前贷款超过3成,必须事先到公积金中心做评估方可办贷款3)农业户口是不能作为主贷人办公积金贷款，但可以作为参贷人。4)售后公房不能做提前放贷5)必须提供银行的首付款出入账凭证6)必须先交税后,才可以办理公积金贷款手续7)公积金放款现规定抵押证出来后10个工作日内放款8)房龄在1970年前竣工的，不能办理公积金贷款9)面积在55平米以下的，若纯公积金贷款，上家必须提供有其他居住的的证明。若没有其他产权房，提供租赁合同亦可。10)若面积在55平米以上的，上家不用提供任何材料(除银行卡外)，下家就可办理贷款了。11)对于购买90平方米以下的房子，要使用纯公积金贷款的，必须进行资金监管。12)公积金评估需要七个工作日。

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