常州市春江镇拆迁是否合理合法？

常州市春江镇拆迁是否合理合法？

常州市春江镇拆迁不合理不合法!
根据根据常州市人民政府（常政规2012）1号文件，2012年3月26号颁发了《常州市市区征地房屋拆迁补偿安置办法》的通知，以下简称“办法”。根据“办法”第四十三条——本办法自2012年5月1日起施行。常州市人民政府2004年8月25日颁发的《常州市征地房屋拆迁安置及地上附着物补偿管理办法》（常政发〔2004〕183号文）同时废止。今后，国家和省有新规定的，按新规定执行。本办法施行前已发布征收土地公告，尚未完成征地房屋拆迁的项目，仍按原规定执行。——的相关规定，此“办法”适用于春江镇拆迁（春江镇属于常州市市区，征地公告的发布日期为2012年5月15日，完全符合“办法”的要求），但是为什么动迁人员依然按照已经被废止的常政发〔2004〕183号文来制定安置补偿标准，不按照新“办法”来制定？此为不合法之一。用2004年的政策来拆2012年的房子，时间跨度大，补偿标准不符实际，好比拿着过期船票想登船，此为不合理之一。
根据“办法”第八条——征地房屋拆迁应当遵循以下程序——的相关规定与实际不符：1、所谓告知征地情况、征地听证会等老百姓并不知情，不知道是谁去听的证；2、并没有见到相关批准文件，动迁人员不出示证件；3、市国土资源行政主管部门网站并无春江镇的房屋拆迁补偿安置方案，更别说听取意见。以上三条未落实，如何进行工作？此为不合法之二。作为被拆迁人，动迁工作人员来进行动员工作，不出示证件，工作时间不规范，严重打扰到居民生活，此为不合理之二。

这个目前还在计划中，还没那块，可以当地的街道直接问下 一个好的补偿协议，对拆迁户来讲，越具体越详细对拆迁户越有利。补偿协议当中约定违约金会制约拆迁方不敢违约，拆迁方违约后能够使拆迁户得到较好补偿。但我们会发现，拆迁方给出的协议文本，一般比较抽象笼统，对于违约条款和损失赔偿条款均为空白。 在涉及拆迁户重要利益方面，如安置房交付时间、安置房能否办房本、安置房质量是否合格，一定要约定违约责任，并具体约定损失赔偿额的计算方法，不这样做，就不能保护自己的利益。

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