公积金内有八千元左右，可以贷款多少

公积金内有八千元左右，可以贷款多少

抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

1、你可以用你的名义购房及贷款，这样就可以使用公积金贷款了。（公积金贷款的费用比银行贷款费用低一些，且利率低一些；并可以提取你个人的住房公积金） 2、如果这是你们夫妻的首套房，首付在30%左右，具体要看你当地的政策，（可咨询当地的住房公积金管理中心）一般银行都只贷到千位或是万位，其它的就算到首付里。 3、除开首付，你还要准备一万元左右办理房产证及公用设施维修基金，这个具体的收费标准也要看你当地房管局的政策。

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