买了一套一手房，开发商违约，可以不还贷款吗？可以要求赔偿吗？谁知道应该怎么办理啊

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解决时间 2021-10-30 15:38

提问者网友：你独家记忆
2021-10-29 21:46

最佳答案

五星知识达人网友：雾月
2021-10-29 22:23

看你题意,就是一手房还没有手续,房东要转手,到开发商处改底单,对吗有这种情况,就是你把钱给开发商,你和开发商重新签合同,这是建立在开发商同意改底单的情况下。我说的简单,实际上先给钱还是先签合同,改底单有没有费用,是否能贷款等等都是你需要考虑的。

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1楼网友：玩世
2021-10-30 02:48

退房房管局不应该有什么收费,你也可以到房管局问一下。退房应根据双方签订的合同中关于退房的约定执行,没有其他手续费。手续；你额开发商已经签了《商品房买卖合同》合同里面有关于退房,开发商多少日之日退房款的时间约定和开发商的违约责任。一般时间是60天或90天。你的银行按揭已经放款了,比如你贷款15万,那么这15万已经到了开发商的帐户了,提前还贷那是开发商的事情,因为开发商的违约责任,并不是由于你的违约责任你退房,提前还款的钱因该由开发商承担。你可以找中介试下。通过房管局和法院速度也会很快。希望可以帮到你哦。

2楼网友：人類模型
2021-10-30 01:21

答：公积金可以贷款购房，二手房交易看业主是否同意。一手房看开发商，有少量的开发商可以接受公积金贷款。

3楼网友：雪起风沙痕
2021-10-29 23:59

开发商一方多卖，已构成严重违约，可以起诉退还房款，并承担不超过已付房款一倍的赔偿。需要起诉开发商的，要求履行合同并承担违约责任。可以提供法律帮助

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