商贷是不是可以转公积金？我想问下有什么规定

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解决时间 2021-10-03 11:47

提问者网友：爱唱彩虹
2021-10-03 01:12

最佳答案

五星知识达人网友：第幾種人
2021-10-03 01:59

首先看你是打算用什么贷款,公积金还是商贷还是组合呢?公积金是4.9%上浮10%,商贷吗就是7.05%最少上浮10%，仅供参考，谢谢。

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1楼网友：归鹤鸣
2021-10-03 03:58

不能直接转，只能先还清商贷，再贷公贷。到商贷银行申请提前还款，把剩余的欠款全部还清，这个步骤银行无权不同意，不过可能会收取你一定违约金。然后再到住房公积金管理中心申请贷款，有一点你要清楚，住房公积金管理中心只是一个账户管理机构，没有钱给你的，最后实际放款给你的还是它合作的银行，在这一个步骤，银行是有权不放款给你的，尤其是现在银根紧缩宏观调控，很多银行无钱可贷，所以风险比较高，一个不小心你很可能贷不到款！你自己没有门路，遇到这种个情况的可能性很大，所以一般都会找又门路的担保机构或者房屋中介，支付他们一定的劳务费帮忙办理

2楼网友：刀戟声无边
2021-10-03 03:32

目前还不可以吧，你最好去西安公积金管理中心问下，现在中国并不是完全不能办理跨区域的住房公积金贷款，有些地区是可以的，这个要看当地的政策，当然异地贷款现在也给新政限制到了，所以你用商贷也行不通，住房公积金在一定条件下是可以提取的，但是目前你的问题是贷款都比较难，把贷款解决了，你再提公积金出来还了，听说迟点商贷也能转公贷了，如果你非要这样做，再等等看吧

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