中国银行贷款40万 20年还清 说是给85折 等额本金还款法 每月月供多少 20年的利息又是多少 怎么算的

中国银行贷款40万 20年还清 说是给85折 等额本金还款法 每月月供多少 20年的利息又是多少 怎么算的

等额本金还是等额本息？这两个方法每个月的还款额不一样

贷款本金:800000元 贷款年限:30年(360个月) 利率不变还清全部贷款的2种情况: ☆按照公积金贷款,等额本息计算 年 利 率:4.5%(月利率3.75‰) 每月月供:4053.48元 总 利 息:659253.69元 ☆按照公积金贷款,等额本金计算 年 利 率:4.5%(月利率3.75‰) 首月月供:5222.22元 逐月递减:8.33元 末月月供:2230.56元 总 利 息:541500元 等额本金划算,交的总利息少,但并不适合所有人.至于是等额本金还是等额本息适合你,这个要根据你自己的收入状况,或者投资计划作出决定:等额本金给银行的总利息少,但在贷款的前期月供比等额本息高,从这个角度说,如果你的收入够高,交完月供后生活没压力,选等额本金好;如果你的收入在交完月供后,生活有压力,或者想留一部分钱做其它用途,那就选等额本息方式吧,这样前期还款压力会比较小.你应该根据自己的经济情况作决定,在不同的情况下,最佳选项是不一样的.

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