加固楼房方法求高人给说下？

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墙体的加固，墙体有两种,一种是承重墙，,另一种是非承重墙。房屋加固的方法有钢筋拉固、附墙加固等，楼房和房屋顶盖的加固，一般采用水泥砂浆重新填实、配筋加厚的方法，建筑物突出部位的加固，如对烟囱、女儿墙、出屋顶的水箱间、楼梯间等部位，采取适当措施设置竖向拉条，拆除不必要的附属物。

　据我了解。第一步采用锚杆静压桩对整个基础进行加固处理，然后在倾斜的部位采取分区段封桩的办法，即在沉降量较大的一侧先封闭桩孔，使锚杆静压桩提供的桩基反力首先作用在沉降量较大一侧的基础上，通过房屋的沉降观测，待纠偏完成后再封闭另一侧桩头，使整个桩体共同受力。   　　第二步采用堆载纠倾法，即在沉降量较小的一侧堆载，加大这一侧的沉降量以使倾斜率小于规范或设计要求。该方法在淤泥、淤泥质土和松散填土等软弱地基上的纠倾效果比较明显。   　　第三步是基底掏土纠倾法，即在沉降量较小一侧原有基底下掏土的方法，减少地基土的承载力，增加这一侧的沉降量，待房屋两侧沉降量接近一致时立即封闭另一侧桩头。   　　根据本工程的结构特点、地质情况及周边环境条件，并结合我公司多个房屋加固及纠偏经验，以上三种方法可按步骤分区段采用。在倾斜率不超过‰的区段，采用第一种方法即可满足设计要求。对于倾斜率超过6‰的6#、7#   两点所对应的教学楼前部，若采用第一种方法倾斜率仍大于3‰，可在6   、7   两点一侧堆预制桩段或砂袋;若沉降仍不明显，可在   6#、7#两点一侧基础边缘开挖沟槽后在基底下掏土，以减小原复合地基的承载力，加大这一侧的沉降量。

一般我们都知道，加固楼房的话一般都是要加固地基的。因为只要地基稳固的话，这个楼房肯定是非常稳固的，一般我们都会使用灌浆法，这样可以讲这些地基重新的灌注一遍，这样的话，地基的稳固性会变得非常的强，同时，楼房也会自然的稳固的。

1当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段形成闭合，在开口处增设现浇钢筋混凝土框；   2当纵横墙连接较差时，可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固；地基基础加固，就是因为天然地基软弱无法满足地基强度、变形等要求，那么就需要事先对地基进行处理，利用换填、夯实、挤密、排水、胶结、加筋和热学等方法改良地基土的工程特性，从而达到地基加固的目的。

楼房加固价格一般是七八十一平米吧          可采用钢筋网砂浆面层法加固，在主要承重墙体的两侧表面做6mm直径200mm间距的双向钢筋网(竖向和水平向都要做)，注意这些钢筋网要穿透楼板一直延伸到地面以下不少于500mm。然后用M5的水泥砂浆(水泥472，砂2100，水560)抹灰，厚度50mm。               同时注意间隔600mm穿墙打眼塞一根6mm直径钢筋和两侧的钢筋网弯钩绑扎在一起(或者点焊)。                                 如果嫌工程量大，也可以在重要部位(房屋四角、楼梯间四角及楼梯梁和墙体相交位置)设置圈梁、构造柱。   价格来源网络，仅供参考

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