住房公积金和按揭贷款有什么不同？请问都要什么手续

住房公积金和按揭贷款有什么不同？请问都要什么手续

住房公积金贷款申请人可以通过住房公积金网自助查询自己公积金贷款的办理进度（包括纯公积金和组合贷款），如有疑问也可以通过拨打12329公积金热线查询。

如果你缴纳了公积金,买房子可以申请公积金贷款的,也就是你说的公积金贷款和按揭一起拿;我们一般说的按揭,指的是买房子时自己付首付,其余部分从银行贷款,并把房子抵押给银行,买房人按月还银行贷款本金和利息；因为我们贷款的银行都是商业银行，所以也要商业贷款；而公积金贷款，是指公积金中心委托银行发放的。为缴纳公积金的个人发放的住房贷款；因为我们做公积金贷款，也是通过银行贷的，所以会理解为公积金贷款也是银行的，其实公积金贷款是公积金中心的；另外如果你有足够的公积金，可以只申请公积金贷款，因为公积金的利率比较低

武汉个人住房贷款利率是武汉首套房贷款平均利率为4.76%，在武汉申请首套房按揭贷款，主要有商业贷款和公积金贷款。个人选择申请首套房的贷款类型不同，那么，首套房按揭贷款的利率也是不同的。以首套房按揭贷款的基准利率为例，首套房商业贷款的利率，五年以上的是4.90%，而申请公积金贷款，五年的贷款利率则为3.25%。所以购房的方式不同，也会影响首套房按揭贷款的利率。

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