我有一套九几年的房子，现在想把它卖了，请问买家能够按揭贷款吗？证在手上的，是出让地，位置是商业中心
答案:3 悬赏:50 手机版
解决时间 2021-01-28 01:05
- 提问者网友：疯孩纸
- 2021-01-27 02:19
我有一套九几年的房子，现在想把它卖了，请问买家能够按揭贷款吗？证在手上的，是出让地，位置是商业中心
最佳答案
- 五星知识达人网友：掌灯师
- 2021-01-27 02:33
贷款的规则是这样的，你房子买到手时间越久房龄越长，下面的买家能贷到的款项越少，因为你房子的使用年限不多了，九几年的房子使用年限好像只有40-50年吧，到现在已经过了有几乎20年了，也就是剩下一半多的年限了，再有就看你这房子位置怎么样，面积多大，这些都决定了它的贷款数额。如果在繁华的商业区，周围的房价目前都很贵，估计买家还是能贷到款的，至于数额多少就看银行评估房子的价值了。
全部回答
- 1楼网友：往事埋风中
- 2021-01-27 04:06
可以的，只要买家有贷款条件
- 2楼网友：猎心人
- 2021-01-27 02:39
你好！
具体咨询当地银行，一般二手房房龄超过20年银行就不受理了
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