已经交给中介1万意向金,中介说已经交给房东

已经交给中介1万意向金,中介说已经交给房东
，说10天后还要追加6万意向金，房产证现在在中介手中。
现在中介又告知，房东在国外要考研，现在没法去大使馆办理公证手续（让他爸妈全权受理此房），要一个月后他考完试才能去办理公证，意味着我们要1个月后才能开始办理买房手续，请问是否等他一个月？中间会不会有问题？
考虑到一个月中间房价可能涨，所以提出签订一个协议，这个协议是否有法律效力，签订的时候需要注意什么？谢谢

中介就让我签了一份买方协议，交付1万，然后10天再追加6万。
中介就在最后写了收到1万。盖了个公章。

我从事房产行业将进5年，用最专业最简单的一句话告诉你，只要是房主本人（也就是那个在外国考研的学生）没有任何委托证明，你跟其他任何人签署的有关此房的协议都无效，即使是他的父母！

你这种情况，可以要求房东从国外快递一份由房东亲笔签名的委托售房协议给他父母，再加上他的护照、身份证、户口本等有效身份证明的任一原件，他父母带着他们自己的身份证件过来签署的协议此算是有效的。
意向金和定金是两个不同的概念，请百度一下！

最后，请问你是哪个城市的？找的哪家中介？我好给出更明确的处理方案！

1. 首先排除意向金的影响认真考虑是否需要买这套房子。如果确实觉得不合适就果断放弃，毕竟房款和意向金比起来还是更为重要。 2. 积极和中介房东沟通，如果中介已经交给房东了就直接联系房东说明情况，房东工作做不了的情况下再联系中介。做好思想准备，愿意全额返还的人不多，也不排除遇到爽快的房东， 并且中介也接近促成了这笔交易，有些人不给点辛苦费他们是不会罢休的。

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