买新房，是先交首付还是新办理公积金贷款手续，待手续齐全后再交首付？

我就担心首付交后，万一贷款出什么岔子，最后弄不成，岂不算我违约？如何规避这个风险？

须先交首付，签订合同，才能申请办公积金贷款。因公积金贷款的申请资料之一就需购房合同原件。
你担心交了首付款，公积金贷款申请不成功?
规避风险办法：这就要求你交首付款签订合同前详细地问清楚你自己的条件能否申请到公积金贷款，能贷多少?自己先认真筹划好。以免失控受损失。

公积金贷款申请条件有： 在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明； 在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月； 首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成； 借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确； 与售房处签署了购房契约或是合同； 符合委托人和受托人规定的其他条件。

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