涟水现在买房首付最低是多少啊，谢谢

涟水现在买房首付最低是多少啊，谢谢

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。

据我所知，目前，涟水的房价，高档的在5000左右，中高档的在4000-4500，中低档的在3500-4000。没降也没大涨，要看具体的小区。像中央城这样的地方（中心街区），价格应该还会涨。 首付这个不好说，要看你的房子的面积和属于哪种类型的房，但是多准备点钱比少准备好。 涟水的房价和其它的城市一样，疯长了！现在涟水最低的小区房价也达到3000左右了，这个算最低了，平均都到3500，高的地段都4000以上。不过你可以买安置小区的，价格便宜，不过也在疯长之中。而且要全付款的。安置小区都没有房产证，比如说军民小区，但是不影响购买，我家就是军民的！想在军方卖房，可以找我！在周围算比较熟的...

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