买房必须用公积金吗

买房必须用公积金吗

1. 买房不是必须使用公积金办理贷款的，住房公积金是职工的一个福利，在购买居住用房的时候用于公积金贷款，同比银行贷款，贷款利率低，比较划算。
2. 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
3. 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
4. 职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

你和你女朋友没有登记，可以用共有方式（区别于夫妻共有，结婚后才叫夫妻共有财产），以公积金贷款进行买房。 你尚有一套商贷住房，贷款没有还清，因此，无法申请公积金贷款。住房公积金管理中心工作人员介绍，你现在的情况不可以申请公积金贷款。待你清还所有的商业及其他贷款并继续连续缴存住房公积金后才可以申请住房公积金贷款。 目前只能是以你女朋友名义公积金贷款购房，之后增加共有权人。

当然可以，贷款合同约定的还款卡上按时存入现金即可。 不过，你的公积金账户的钱留着干吗？公积金存在哪里可是很低的利息，本年度交的按活期，历年交的按三个月定存利率结算。 一般都是在贷款成功后，首期用现金还款， 然后拿着还款凭证，身份证、购房合同、贷款合同等去申请公积金账户冲还贷款，以充分利用你账户的金额，不足的部分还是要用现金补上。

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